深圳大规模开展公共住房建房行动

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新华社深圳10月24日电(记者赵瑞喜)23日,深圳宝安区机场一号楼等13个首次公共住房建设项目正式开工,将有10,000多套公共住房被建设。提供。深圳正在全市范围内开展公共住房建设活动,建设大型人才住房,住房型住房和公共租赁住房。公共住房的价格为周边市场价格的5%至6%,一般为20,000-50,000元/平方米,并会在未来一段时间保持稳定。

2018年8月,深圳市政府发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,提出建立2035年住房供应和保障制度的制度,并将增加170万套各类住房的建设,包括人才住房,住房住房和公共租赁住房。总数不少于一百万套。

为落实意见措施,加快公共住房建设,深圳市和各区将对人才住房和居住用房进行大规模开发选地。目前,市政府常务会议审议通过了《关于实施人才住房和住宅建设用地供应的有关实施方案》。在接下来的2035年,深圳将为公共住房建设项目安排土地使用安排。它将通过六类15种渠道提供约34平方公里的土地利用安排,包括新建设用地和振兴土地利用,以建设人才住房和和平生活。商业住房和公共租赁住房。从10月底至2020年1月,深圳将出售34个公共住房用地,总土地面积超过1平方公里。估计将建造60,000多套公共住房。

从10月底至年底,深圳将举行三批公共住房集中建设活动,将建设约26,000套公共住房。

“十一五”期间,深圳计划建设40万套公共住房。根据深圳市住房和建设部门提供的数据,截至目前,深圳已建成31万套公共住房。预计到“十三五”末,深圳建设募集的公共住房将达到42万套,超过了“十三五”的目标。

根据深圳公共住房相关建设计划,从明年开始,深圳将为符合条件的人才和公民提供大量的人才住房和住房型商品住房。值得一提的是,这些公共住房的价格是周边地区市场价格的5%至6%。原特区内特价房项目中毛坯房的价格在4-5千元/平方米之间,原则上最高售价不超过5万元/平方米;原特区外极限人才住房项目的空白房间一般在2-3万元/平方米的范围内,原则上最高价不超过4万元/平方米。

“深圳将严格控制出售公共住房的价格。”深圳市委常委,市政府党组成员杨宏表示,深圳未来的公共住房总体价格将稳定在这个水平。

记者从深圳市建设局了解到,深圳将不断提高公共住房建设和管理质量,完善交通,教育,医疗,社区服务等周边公共交通设施,同时建设社区服务中心,老人食堂和幼儿园。这类设施,通过举办住房研究设计竞赛等活动,提高了公寓设计和室内装饰水平,确保了全市公房住户的“宜居性”。

为加大公共住房建设力度,深圳将积极引入社会力量参与,建立多主体供给的住房供给和保障体系,充分激发房地产开发企业,住房租赁机构,人才住宅专营权。社区股份制公司。而原来的村民则热衷于满足住房或自用住房的各种类型的住房供应实体,例如企事业单位,各种金融机构,社会组织等。

同时,深圳市还将开展创新性租赁住房资产证券化业务,并通过创新性金融手段,充分发挥政府资金的杠杆作用,为公共住房的大型住房建设提供金融保障。

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