2019年1-9月份全国房地产开发经营和销售情况(附图表)

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1。全国房地产开发气候指数

9月,房地产开发气候指数(简称“全国住房气候指数”)为101.08,较8月上升0.14点。

2019年1月至9月的全国房地产开发景气指数

数据来源:中国商业研究院整理

2。市场供应:房屋新建筑面积增速回落

1-9月,房地产开发企业建筑面积10000平方米,同比增长8.7%,增速较1-8月回落0.1个百分点。其中,住宅建筑面积10000平方米,增长10.1%。新开工住房面积10000平方米,增长8.6%,增速回落0.3个百分点。其中,新开工住宅面积10000平方米,增长8.8%。房屋竣工面积10,000平方米,下降8.6%,降幅缩小1.4个百分点。其中,居民住宅竣工面积10000平方米,下降8.5%。

2019年1月至9月的全国房地产建筑面积和新建筑面积

数据来源:中国商业研究院整理

3。市场需求:商品房销售面积降幅略有缩小

1-9月,商品房销售面积10000平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月降低0.5个百分点。其中,住宅销售面积增加1.1%,办公楼销售面积减少11.0%,商业营业空间销售面积减少13.7%。商品房销售额1亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。其中,住宅销售额增长10.3%,办公楼销售额下降11.1%,商业营业场所销售额下降13.0%。

2019年1月至9月商品房销售面积,销售金额和增长率

数据来源:中国商业研究院整理

2019年1月至9月全国商品房买卖统计

数据来源:中国商业研究院整理

1- 9月,东部地区商品房销售面积为10000平方米,同比下降2.9%。下降幅度比1-8月下降0.7个百分点。销量6.0%,增长6.0%,增速加快0.5个百分点。中部地区商品房销售面积10,000平方米,增长0.5%,增速持平;实现销售收入1亿元,增长7.2%,增速回落0.2个百分点。西部地区商品房销售面积10,000平方米,增长4.6%,增速加快0.8个百分点;实现销售额1亿元,增长10.6%,增速加快0.7个百分点。东北地区商品房销售面积5324万平方米,下降5.9%,降幅缩小0.7个百分点;实现销售收入4260亿元,增长2.5%,增速加快0.2个百分点。

9月底,商品房可售面积为10000平方米,比8月底减少438万平方米。其中,住宅销售面积减少293万平方米,办公楼销售面积增加50,000平方米,商业办公楼销售面积减少133万平方米。

4。房地产开发企业征地面积下降

1-9月,房地产开发企业土地购置面积10000平方米,同比下降20.2%。下降幅度比1-8月下降5.4个百分点。土地成交价款8186亿元,下降18.2%,降幅收窄3.8。百分比点。

2019年1月至9月房地产开发企业的土地收购面积和土地交易价格

数据来源:中国商业研究院整理

有关更多信息,请参阅中国工业研究院发布的《2019-2024年中国房地产市场前景及投资机会研究报告》。同时,招商局工业研究院还提供工业大数据,工业规划,工业园区规划和产业投资等解决方案。

(原标题:2019年1月至9月国家房地产开发和销售(附图))

(编辑:DF052)

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