上千业主投诉!徐州这种房子不能买

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01: 26: 54老板说

徐州房地产市场

最近,我们收到了徐州和信广场的许多业主爆料。他们的房子交付时间比合同延期三个月,但没有延长补偿费。合同中没有支付40,000元到80,000元,并且已经送达了所有者。费用;最初的宣传是拿起公寓,但合同写在办公室,办公室作为公寓出售。

1

信老板爆料:公寓项目已经成为办公室!

最近,我们的徐州房地产市场收到了和信广场业主的一些股份,并将和信广场的办公空间打包成公寓房地产并出售给买家。据报道,和信广场约有1300名业主。

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(项目名称是,并且字母取决于大厦)

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(项目推广画面有明显的公寓产品字样)

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(项目模型显然是公寓产品的设计)

签订合同后,业主发现他购买的“公寓”实际上是一个“办公室”产品。此外,销售人员提供的宣传材料有三个问题,合同成为第二阶段。

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房子打开后,主人傻眼了。交付的房子既不像公寓也不像办公楼:它是一间公寓,不能通过燃气。他说他是办公楼,没有公共厕所,但房间里有一间浴室,还有一个安装厨房。烟道。

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(厨房烟道)

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(室内浴室)

房子交付时间比合同延期三个月,但没有延长补偿费;未支付4万元至8万元未付入合同,业主因服务费而被骗;隔断楼没有消防安全验收证明,业主希望增加消防喷淋设施等。

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(今天下雨,地板漏水)

关于业主提出的问题,笔者采访了和信广场相关负责人陈先生,他说这是代理公司的事情,与他们无关。宣传资料由代理公司印制,40,000至80,000的付款也是代理公司。释放。

2

公寓和办公室之间的区别

许多人不理解公寓和办公室之间的区别。最明显的区别是“公寓”建筑可以用于生活,但“办公室自然”房屋不能用于生活。在中国的其他城市,已经拆除了办公室的厕所,供水等,这对买家来说是一个非常大的损失。买方的投资,无论是出租还是出售,都会有一定的困难。

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(这张照片是作为公寓建造的)

此外,办公室式房屋存在出售时模型之间会有水和电的风险,但在交付后,您会发现您购买的房屋根本无法通过天然气。这会造成很多麻烦。

在这里,我想提醒您买房买家,拿出您的《商品房买卖合同》并仔细看看:在您的合同中,商品房使用的栏目,将有不同的属性,如“住宅”,“公寓“和”办公室“。快点看看你的房子是办公室还是公寓。

3

公寓不能买办公用品!

许多办公楼和办公楼都变成了公寓。这在房地产行业并不罕见。由于办公楼的价格远远低于公寓的价格,许多开发商已将办公楼变成酒店式公寓并出售。价格很高,但销售情况良好。

在北京,上海,深圳等地,也有这样一类房子在球的边缘。南京的许多部门也多次发出通知,规范商业办公室等非住宅建筑项目的管理,以防止这些项目伪装成公寓楼。

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那么它与文本和字母方块的情况类似吗?笔者咨询了一位专业的房地产律师邱律师,他说买家让开发商就相关部门的验收情况发表报告,看是否有任何批准通过规划。如果住房交付的规划和设计已通过批准,问题就不会很大。如果没有通过,将来会有违法建筑风险。由于合同已经签署,在起诉方面,买家只能从虚假宣传开始。

这种随意改变的房子有潜在危险,建议购买这些房屋的消费者不要购买!

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徐州房地产市场

最近,我们收到了徐州和信广场的许多业主爆料。他们的房子交付时间比合同延期三个月,但没有延长补偿费。合同中没有支付40,000元到80,000元,并且已经送达了所有者。费用;最初的宣传是拿起公寓,但合同写在办公室,办公室作为公寓出售。

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信老板爆料:公寓项目已经成为办公室!

最近,我们的徐州房地产市场收到了和信广场业主的一些股份,并将和信广场的办公空间打包成公寓房地产并出售给买家。据报道,和信广场约有1300名业主。

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(项目名称是,并且字母取决于大厦)

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(项目推广画面有明显的公寓产品字样)

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(项目模型显然是公寓产品的设计)

签订合同后,业主发现他购买的“公寓”实际上是一个“办公室”产品。此外,销售人员提供的宣传材料有三个问题,合同成为第二阶段。

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房子打开后,主人傻眼了。交付的房子既不像公寓也不像办公楼:它是一间公寓,不能通过燃气。他说他是办公楼,没有公共厕所,但房间里有一间浴室,还有一个安装厨房。烟道。

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(厨房烟道)

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(室内浴室)

房子交付时间比合同延期三个月,但没有延长补偿费;未支付4万元至8万元未付入合同,业主因服务费而被骗;隔断楼没有消防安全验收证明,业主希望增加消防喷淋设施等。

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(今天下雨,地板漏水)

关于业主提出的问题,笔者采访了和信广场相关负责人陈先生,他说这是代理公司的事情,与他们无关。宣传资料由代理公司印制,40,000至80,000的付款也是代理公司。释放。

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公寓和办公室之间的区别

许多人不理解公寓和办公室之间的区别。最明显的区别是“公寓”建筑可以用于生活,但“办公室自然”房屋不能用于生活。在中国的其他城市,已经拆除了办公室的厕所,供水等,这对买家来说是一个非常大的损失。买方的投资,无论是出租还是出售,都会有一定的困难。

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(这张照片是作为公寓建造的)

此外,办公室式房屋存在出售时模型之间会有水和电的风险,但在交付后,您会发现您购买的房屋根本无法通过天然气。这会造成很多麻烦。

在这里,我想提醒您买房买家,拿出您的《商品房买卖合同》并仔细看看:在您的合同中,商品房使用的栏目,将有不同的属性,如“住宅”,“公寓“和”办公室“。快点看看你的房子是办公室还是公寓。

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公寓不能买办公用品!

许多办公楼和办公楼都变成了公寓。这在房地产行业并不罕见。由于办公楼的价格远远低于公寓的价格,许多开发商已将办公楼变成酒店式公寓并出售。价格很高,但销售情况良好。

在北京,上海,深圳等地,也有这样一类房子在球的边缘。南京的许多部门也多次发出通知,规范商业办公室等非住宅建筑项目的管理,以防止这些项目伪装成公寓楼。

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那么它与文本和字母方块的情况类似吗?笔者咨询了一位专业的房地产律师邱律师,他说买家让开发商就相关部门的验收情况发表报告,看是否有任何批准通过规划。如果住房交付的规划和设计已通过批准,问题就不会很大。如果没有通过,将来会有违法建筑风险。由于合同已经签署,在起诉方面,买家只能从虚假宣传开始。

这种随意改变的房子有潜在危险,建议购买这些房屋的消费者不要购买!

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